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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Riverside Heights, un vecindario en Tampa, Florida, exhibe un perfil demográfico categorizado como una comunidad de "Diversidad Moderada" con una pluralidad blanca. A partir de 2022, la población blanca comprende el 54% del total, con una representación hispana del 32%. El ingreso medio del vecindario en 2022 es de $70,337, lo que indica una comunidad relativamente acomodada. Riverside Heights es conocido por sus bungalows históricos y su proximidad al río Hillsborough.
Durante la última década, Riverside Heights ha experimentado una transición en su composición racial. En 2013, el vecindario tenía una "Mayoría Blanca" con el 50% de la población identificándose como blanca. Para 2022, esto cambió a un escenario de "Pluralidad Blanca", con la población blanca en 54% y una presencia hispana significativa del 32%. Este cambio indica una tendencia hacia una mayor diversidad. La población hispana ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre el 25% y el 39% durante la década. La población afroamericana ha disminuido del 10% en 2013 al 5% en 2022, mientras que los residentes que se identifican como dos o más razas u otra han aumentado del 0% al 5% y 2% respectivamente.
Los cambios demográficos en Riverside Heights se correlacionan con cambios en el ingreso medio. De 2013 a 2022, el ingreso medio aumentó de $45,064 a $70,337, un incremento de aproximadamente el 56%. Este crecimiento económico se alinea con la transición del vecindario hacia una comunidad más diversa. Sin embargo, la trayectoria de los ingresos no ha sido constantemente ascendente, con un pico en 2021 de $80,758, seguido de una disminución a $70,337 en 2022. La población ha permanecido relativamente estable durante la década, con un ligero aumento de 2,973 en 2013 a 2,982 en 2022.
Los cambios demográficos en Riverside Heights reflejan tendencias más amplias observadas en muchas áreas urbanas de los Estados Unidos. El aumento de la diversidad, particularmente el crecimiento en la identificación multirracial, se alinea con las tendencias nacionales observadas en el Censo de 2020. El crecimiento sustancial de los ingresos también refleja patrones vistos en muchos vecindarios urbanos en proceso de gentrificación en todo el país.
La estabilidad de la población hispana en Riverside Heights es algo único, ya que muchas ciudades han visto aumentos más dramáticos en residentes hispanos. La trayectoria económica de Riverside Heights, con su significativo crecimiento de ingresos, supera el crecimiento promedio de ingresos a nivel nacional durante el mismo período, lo que sugiere que este vecindario ha experimentado un desarrollo económico más rápido que muchas otras áreas del país.
Riverside Heights ejemplifica una "Comunidad en Transición" que ha evolucionado de un área de "Mayoría Blanca" a una de "Diversidad Moderada" con un fuerte impulso económico. Esta transición refleja tanto los patrones de desarrollo urbano local como las tendencias nacionales más amplias hacia una mayor diversidad y gentrificación urbana.