La población alcanzó su máximo en 2020 con 2,255 residentes, seguido de una ligera disminución en los años siguientes. Esta fluctuación puede deberse a cambios en la disponibilidad de viviendas, condiciones económicas o la deseabilidad del vecindario. La designación histórica puede limitar el nuevo desarrollo, potencialmente afectando el crecimiento poblacional.

A pesar de ser un distrito histórico, el área ha demostrado capacidad para un crecimiento poblacional significativo. Esto sugiere esfuerzos continuos de revitalización o reutilización adaptativa de estructuras existentes. Equilibrar la preservación histórica con las demandas modernas de vivienda urbana es un desafío que influye en el desarrollo del vecindario y la dinámica comunitaria.

Las aproximadamente 765 unidades de vivienda estimadas en 2022, basadas en el tamaño promedio nacional de los hogares, indican un stock de vivienda diverso. Esta diversidad probablemente apoya varios tipos de hogares, contribuyendo a una atmósfera comunitaria variada dentro del entorno histórico.

El Distrito Histórico del Este representa un caso de evolución urbana donde la preservación histórica coexiste con la densidad urbana y las presiones de crecimiento poblacional. Esto crea un entorno de vida único que puede atraer a quienes buscan una combinación de encanto histórico y conveniencia urbana.