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Dinámica poblacional del vecindario Nautilus en Miami Beach, Florida: 2010-2022.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Densidad de Población
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Demográficas
Población
Densidad de Población
El vecindario Nautilus en Miami Beach, Florida, experimentó fluctuaciones poblacionales desde 2010 hasta 2022. La población mostró una tendencia general a la baja con aumentos intermitentes. La población máxima fue de 5,014 residentes en 2017. Para 2022, la población disminuyó a 3,793 residentes, un descenso del 24% desde su punto máximo.
La densidad poblacional en 2022 era de 3,131.33 personas por milla cuadrada, caracterizando a Nautilus como un área suburbana densa. Esta densidad sugiere una mezcla de tipos de vivienda, incluyendo apartamentos de baja altura, casas adosadas y posiblemente residencias unifamiliares. El vecindario probablemente cuenta con una infraestructura bien desarrollada con acceso a transporte público, escuelas y servicios esenciales.
Nautilus está ubicado dentro de Miami Beach, una ciudad conocida por sus playas, cultura y turismo. Este entorno influye en el carácter del vecindario, potencialmente atrayendo a residentes a largo plazo y habitantes estacionales. Las fluctuaciones de población pueden atribuirse parcialmente al atractivo del área para residentes temporales o propietarios de segundas residencias, lo que explica algunas variaciones de año a año.
La disminución de la población en los últimos años, particularmente de 2021 a 2022, puede indicar tendencias socioeconómicas más amplias que afectan al área. Factores como cambios en el mercado laboral local, cambios en la asequibilidad de la vivienda o preferencias en evolución por la vida urbana versus suburbana podrían contribuir a esta tendencia.
A pesar de la reciente disminución de la población, el vecindario mantiene una densidad moderadamente alta, lo que sugiere un estilo de vida activo y orientado a la comunidad, típico de áreas suburbanas densas. Los residentes probablemente tienen acceso a comodidades locales, incluyendo parques, establecimientos comerciales y espacios comunitarios, equilibrando la conveniencia urbana y el confort suburbano.
Nautilus presenta un caso de cambio demográfico dentro de un área urbana costera. La dinámica poblacional del vecindario refleja la interacción de factores que dan forma a las comunidades urbanas y suburbanas en ubicaciones deseables como Miami Beach. El monitoreo continuo de estas tendencias será importante para comprender la trayectoria a largo plazo de este vecindario.
