El aumento de la población ha elevado la densidad del vecindario. En 2022, Golfview Estates tenía una densidad poblacional de 5,005.2 personas por milla cuadrada, indicando un área suburbana densamente poblada. Esta densidad sugiere una mezcla de tipos de viviendas, potencialmente incluyendo casas unifamiliares, casas adosadas y edificios de apartamentos de baja altura.

El reciente crecimiento poblacional puede atribuirse a nuevos desarrollos de viviendas, el atractivo del área para familias o jubilados, o tendencias económicas regionales que afectan a Pompano Beach y la costa de Florida circundante.

El nombre del vecindario, "Golfview Estates", sugiere proximidad a un campo de golf, lo cual puede ser una amenidad que atrae a los residentes. Esta característica a menudo se correlaciona con desarrollos residenciales de alta gama.

Las estimadas 249 unidades de vivienda para la población de 2022, basadas en el tamaño promedio nacional de los hogares, indican arreglos de vida compactos. Esto puede sugerir un uso eficiente del terreno o cambios en las preferencias de vivienda en el área.

Golfview Estates ha pasado de una disminución de la población a un rápido crecimiento, particularmente desde 2020. Este cambio demográfico probablemente refleja cambios en el mercado inmobiliario local, iniciativas de desarrollo comunitario o factores socioeconómicos más amplios en el área de Pompano Beach. La alta densidad poblacional actual sugiere una comunidad suburbana con varias amenidades y opciones de vivienda para apoyar su creciente población.