Basado en los datos históricos de población proporcionados para el código postal 94037 en Montara, California, el área puede clasificarse como una región suburbana rural. La densidad de población ha fluctuado a lo largo de los años, oscilando desde un mínimo de 575.21 personas por milla cuadrada en 2022 hasta un máximo de 736.36 personas por milla cuadrada en 2017. Estas cifras de densidad se encuentran dentro del rango típico para áreas suburbanas rurales, que se caracterizan por densidades de población entre 500 y 1,000 personas por milla cuadrada.

El estilo de vida en Montara probablemente combina la amplitud rural con las comodidades suburbanas, lo que la convierte en una ubicación atractiva para familias que buscan vecindarios más tranquilos cerca de la naturaleza, pero que aún tienen acceso a las conveniencias suburbanas. El número estimado de unidades de vivienda correspondiente a la población de 2022 es de 266.67, asumiendo el tamaño promedio nacional de 2.61 personas por hogar. Esto sugiere que el área presenta desarrollos de viviendas agrupadas con tamaños de lotes típicos de alrededor de 1 acre, lo cual es consistente con la clasificación suburbana rural.

La población de Montara ha experimentado algunas fluctuaciones a lo largo de los años, con un aumento notable de 754 en 2010 a 891 en 2017, seguido de una disminución a 696 en 2022. Estos cambios en la población pueden atribuirse a varios factores, como las condiciones económicas, las tendencias del mercado inmobiliario o cambios en la demografía local. A pesar de estas fluctuaciones, la densidad de población general se ha mantenido dentro del rango suburbano rural, indicando un nivel relativamente estable de actividad de desarrollo urbano en el área.