El código postal 77706 en Beaumont, Texas, ha experimentado un crecimiento constante de población desde 2010 hasta 2022, con un aumento de 26,804 a 28,725 habitantes durante este período. La densidad de población también ha aumentado de 2,675.05 personas por milla cuadrada en 2010 a 2,866.77 personas por milla cuadrada en 2022. Dado que el código postal tiene un tamaño de 10.02 millas cuadradas, el número estimado de unidades de vivienda correspondiente a la población de 2022 es aproximadamente 11,006, asumiendo el tamaño promedio nacional de hogares de 2.61 personas.

Basado en la densidad de población de 2,866.77 personas por milla cuadrada en 2022, el código postal 77706 puede clasificarse como un área suburbana. Las áreas suburbanas típicamente presentan una mezcla de tipos residenciales, incluyendo casas unifamiliares y desarrollos más densos, con tamaños de lotes que van desde 0.25 hasta 1 acre. El estilo de vida en áreas suburbanas generalmente está orientado a la familia, con buen acceso a escuelas, parques y centros comerciales. Estas áreas promueven una vida comunitaria activa a través de ligas deportivas, asociaciones de propietarios y festivales locales.