Los datos muestran fluctuaciones de población, con una disminución en 2020 y un aumento en 2022. Este reciente aumento sugiere una afluencia de nuevos residentes, posiblemente debido a cambios en el mercado laboral, desarrollos de vivienda o cambios en las políticas de trabajo remoto.

Basado en la población de 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares, College Terrace tiene un estimado de 3,960 unidades de vivienda. La vivienda probablemente consiste en viviendas multifamiliares, apartamentos y posiblemente edificios residenciales de gran altura para acomodar la densidad de población.

El estilo de vida en College Terrace es probablemente acelerado, con énfasis en la transitabilidad y las comodidades urbanas. Los residentes pueden beneficiarse de la proximidad a la Universidad de Stanford, servicios públicos y experiencias urbanas. La alta densidad puede presentar desafíos en la congestión del tráfico, el estacionamiento y las necesidades de transporte público.

College Terrace representa un vecindario híper-urbano dentro de Silicon Valley, combinando alta densidad de población con influencias intelectuales y tecnológicas. El reciente crecimiento de la población sugiere una transformación continua del carácter y la demografía del vecindario, probablemente impulsada por las tendencias económicas y sociales en el Área de la Bahía de San Francisco.