El ingreso medio en el vecindario creció de $32,416 en 2013 a $57,086 en 2022, representando un aumento del 76%. El aumento más significativo ocurrió entre 2017 y 2018, subiendo de $42,089 a $53,098. La población alcanzó su punto máximo en 2018 con 1,256 residentes, coincidiendo con el período de mayor diversidad. Para 2022, la población disminuyó a 915, alineándose con el retorno al estado de "Baja Diversidad". El período de mayor diversidad (2013-2018) coincidió con un rápido crecimiento de ingresos, sugiriendo una posible correlación entre diversidad y beneficios económicos. La reversión a "Baja Diversidad" de 2019-2022 vio un crecimiento continuo pero más lento de los ingresos, potencialmente indicando un cambio en el carácter socioeconómico del vecindario.

Las tendencias del vecindario reflejan patrones nacionales más amplios. Muchos suburbios de EE.UU. han experimentado una mayor diversidad en las últimas décadas, similar a la tendencia de este vecindario de 2013-2018. La reversión a "Baja Diversidad" después de 2018 podría ser parte de un proceso de gentrificación visto en muchas áreas urbanas y suburbanas a nivel nacional. El significativo crecimiento de ingresos supera los promedios nacionales, sugiriendo que factores económicos locales o iniciativas de desarrollo pueden estar influenciando el área.

En conclusión, el vecindario St. Lucie Estates/Broadway experimentó una notable transformación demográfica y económica de 2013 a 2022. Pasó por un período de creciente diversidad y rápido crecimiento de ingresos, seguido por una reversión a una comunidad menos diversa y más afluente. Estos cambios probablemente reflejan patrones de desarrollo regional más amplios y potencialmente señalan procesos de gentrificación en curso en el área.