El vecindario Produce & Waterfront en Oakland, California, exhibe un perfil de "Diversidad Moderada" a partir de 2022, con una pluralidad Blanca del 46% y una representación Asiática del 26%. El ingreso medio del vecindario aumentó de $93,975 en 2013 a $140,522 en 2022, indicando gentrificación y transformación económica. La proximidad del área a la costa probablemente contribuye a sus cambios demográficos.

Durante la última década, Produce & Waterfront ha experimentado una transición demográfica significativa. En 2013, el vecindario mostraba una "Alta Diversidad", con poblaciones Asiática (35%), Blanca (34%), Hispana (11%) y Afroamericana (9%). Para 2022, el área cambió a una "Diversidad Moderada" con una clara pluralidad Blanca. Los cambios notables incluyen un aumento en la población Blanca del 34% al 46%, una disminución en la población Asiática del 35% al 26%, y poblaciones Hispanas y Afroamericanas relativamente estables pero ligeramente en declive. Esta transición sugiere un proceso de gentrificación.

Los cambios demográficos se correlacionan con cambios económicos. El ingreso medio aumentó un 49.5% en nueve años. La población creció de 2,991 en 2013 a 3,669 en 2022, indicando un aumento en la deseabilidad del vecindario. Estas tendencias se alinean con los cambios demográficos, sugiriendo que residentes Blancos de mayores ingresos se están mudando al área, potencialmente elevando los precios para algunos residentes anteriores y cambiando el carácter del vecindario.