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Cambios demográficos y diversidad racial en Montclair Lake Estates, Clearwater, Florida.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
La Asociación de Propietarios de Montclair Lake Estates en Clearwater, Florida, exhibe un perfil demográfico categorizado como una comunidad de "Diversidad Moderada" con una "Pluralidad Hispana" a partir de 2022. El vecindario tiene una población de 658 habitantes con un ingreso medio de $53,300. Esta área ha experimentado rápidos cambios demográficos durante la última década, pasando de ser una comunidad predominantemente blanca a una con una presencia hispana significativa.
El vecindario experimentó una transformación demográfica de 2013 a 2022. En 2013, se clasificaba como de "Baja Diversidad" con una "Mayoría Blanca" (69% blancos). Durante la siguiente década, evolucionó hacia una "Comunidad en Transición" y alcanzó su estado actual de "Diversidad Moderada" con una "Pluralidad Hispana". La población hispana aumentó del 27% en 2013 al 44% en 2022, mientras que la población blanca disminuyó del 69% al 45% durante el mismo período. La población hispana se convirtió en el grupo más grande para 2018, aunque sin alcanzar el estatus de mayoría.
La comunidad ha experimentado un aumento en la diversidad racial más allá de las poblaciones hispana y blanca. La población asiática, aunque pequeña, ha mostrado fluctuaciones, alcanzando un máximo del 6% en 2020. El porcentaje de residentes que se identifican como de dos o más razas aumentó del 0% en 2013 al 7% en 2022, contribuyendo a la creciente diversidad del área.
El perfil económico del vecindario ha mostrado volatilidad durante la última década. El ingreso medio fluctuó significativamente, con notables picos y valles. Aumentó de $58,992 en 2013 a un máximo de $81,522 en 2017, luego disminuyó a $53,510 en 2020, antes de repuntar a $99,955 en 2021, solo para caer nuevamente a $53,300 en 2022. Estas fluctuaciones económicas parecen correlacionarse con los cambios demográficos. El período de mayor ingreso medio (2017-2019) coincidió con el período de transición cuando la población hispana estaba creciendo rápidamente pero aún no se había convertido en la pluralidad.
El cambio demográfico observado en Montclair Lake Estates refleja tendencias más amplias vistas en muchas partes de Florida y los Estados Unidos, donde las poblaciones hispanas han estado creciendo rápidamente. Sin embargo, la velocidad y el alcance del cambio en este vecindario parecen ser más pronunciados que el promedio. La volatilidad económica, particularmente las fuertes caídas en el ingreso medio en 2020 y 2022, puede ser indicativa de desafíos económicos más amplios que enfrentan las comunidades en transición.
La Asociación de Propietarios de Montclair Lake Estates ejemplifica una comunidad en transición, cambiando de un vecindario homogéneo, predominantemente blanco, a un área más diversa con una fuerte presencia hispana. Esta evolución demográfica ha sido acompañada por fluctuaciones económicas significativas, presentando tanto oportunidades como desafíos para la cohesión y el desarrollo comunitario. A medida que el vecindario continúa evolucionando, será crucial monitorear cómo estas tendencias demográficas y económicas interactúan y dan forma al futuro de esta comunidad en transición.
