Parkview, un vecindario en Miami Gardens, Florida, está categorizado como una comunidad de "Baja Diversidad" con una "Mayoría Afroamericana". A partir de 2022, la población afroamericana comprende el 75% del vecindario, mientras que la población hispana representa el 24%. El área ha experimentado un crecimiento económico, con un aumento del ingreso medio de $46,641 en 2019 a $60,726 en 2022. La proximidad de Parkview al Hard Rock Stadium, hogar de los Miami Dolphins, probablemente influye en la dinámica económica local y la identidad de la comunidad.

Durante la última década, Parkview ha experimentado una transición gradual de un área con una abrumadora mayoría afroamericana a una comunidad ligeramente más diversa, mientras mantiene su categorización de "Baja Diversidad". En 2013, el 83% de la población se identificaba como afroamericana. Para 2022, este porcentaje disminuyó al 75%, indicando un cambio lento pero constante hacia una mayor diversidad. La población hispana ha mostrado el crecimiento más significativo, aumentando del 11% en 2013 al 24% en 2022. Esta tendencia sugiere que Parkview podría estar en las primeras etapas de convertirse en una "Comunidad en Transición", con el potencial de evolucionar hacia un área de "Diversidad Moderada" si las tendencias actuales continúan.

Los cambios demográficos en Parkview se correlacionan con notables cambios económicos. El ingreso medio ha mostrado fluctuaciones, pero una tendencia general al alza. De 2013 a 2022, el ingreso medio aumentó de $51,534 a $60,726, lo que representa un crecimiento del 17.8%. Este crecimiento no fue lineal, con caídas significativas en 2017 ($43,264) y 2019 ($46,641). Los períodos de ingreso medio más bajo (2017-2019) coinciden con una ligera aceleración en el crecimiento de la población hispana, lo que sugiere que este cambio demográfico pudo haber sido impulsado inicialmente por residentes hispanos de ingresos más bajos que se mudaron al área. El subsiguiente aumento en el ingreso medio a partir de 2020 podría indicar la integración económica y la movilidad ascendente de estos nuevos residentes, o una afluencia de residentes hispanos y afroamericanos más acomodados.