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Cambios demográficos en Midtown Terrace: De mayoría blanca a diversidad moderada.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Midtown Terrace, un vecindario en San Francisco, exhibe una tendencia de creciente diversidad. A partir de 2022, la población blanca comprende el 47% del vecindario, seguida por residentes asiáticos con un 27% y residentes hispanos con un 16%. El ingreso medio en 2022 es de $107,300. Midtown Terrace cuenta con casas modernas de mediados de siglo diseñadas por el arquitecto Gale Melvin.
Durante la última década, Midtown Terrace ha experimentado una transformación demográfica. En 2013, el vecindario tenía una mayoría blanca con el 54% de la población identificándose como blanca. Para 2022, esto cambió a una pluralidad blanca (47%), indicando una transición hacia una mayor diversidad. La población asiática aumentó del 19% en 2013 al 27% en 2022. La comunidad hispana creció del 11% en 2013 al 16% en 2022. Estos cambios reflejan una tendencia de baja diversidad a diversidad moderada a lo largo de la década.
La población afroamericana se mantuvo relativamente estable, fluctuando entre el 6% y el 11% durante el período. El porcentaje de residentes que se identifican como de dos o más razas disminuyó del 7% en 2013 al 3% en 2022. El ingreso medio en Midtown Terrace ha fluctuado a lo largo de los años, mostrando una tendencia general al alza. De $114,231 en 2013, bajó a $94,351 en 2016 antes de aumentar a $120,976 en 2021 y luego establecerse en $107,300 en 2022. Este patrón económico coincide con la creciente diversidad del vecindario.
La población ha crecido de 3,526 en 2013 a 4,328 en 2022, un aumento de aproximadamente el 23%. Este crecimiento poblacional, combinado con el aumento de la diversidad y el mantenimiento de un alto ingreso medio, sugiere que Midtown Terrace se ha convertido en una ubicación cada vez más deseable para una amplia gama de residentes de clase media a media-alta.
Los cambios demográficos en Midtown Terrace se alinean con las tendencias observadas en muchas áreas urbanas de los Estados Unidos, particularmente en las principales ciudades de la costa oeste. El aumento de las poblaciones asiática e hispana refleja tendencias nacionales de creciente diversidad en áreas metropolitanas. El continuo alto ingreso medio distingue a Midtown Terrace de muchos otros vecindarios en proceso de diversificación.
San Francisco en su conjunto ha experimentado tendencias similares de creciente diversidad y altos costos de vida. La industria tecnológica de la ciudad ha contribuido a mantener altos niveles de ingresos mientras atrae una fuerza laboral diversa. La evolución de Midtown Terrace parece reflejar estas tendencias de toda la ciudad, aunque a un ritmo más moderado.
Midtown Terrace ejemplifica una Comunidad en Transición, evolucionando de un área predominantemente de mayoría blanca a una de diversidad moderada con una pluralidad blanca. Esta transición ha ocurrido junto con fluctuaciones económicas pero con una estabilidad económica general, indicando un vecindario que se adapta a cambios demográficos más amplios mientras mantiene su atractivo para residentes de clase media y media-alta de diversos grupos raciales.
