La comunidad ha mantenido consistentemente su estatus de área de "Mayoría Blanca" a lo largo de la década. Sin embargo, la disminución en el porcentaje de población blanca del 84% en 2013 al 76% en 2022 indica una clara tendencia hacia una mayor diversidad. Los cambios demográficos en Malabar se correlacionan con una tendencia general al alza en el ingreso medio. En 2013, el ingreso medio era de $59,448, que ha aumentado a $78,886 en 2022, lo que representa un crecimiento del 32.7% en la década. Los períodos de crecimiento más significativo del ingreso parecen alinearse con períodos de aumento de la diversidad. Entre 2019 y 2020, cuando la población hispana creció del 7% al 9%, el ingreso medio también vio un aumento significativo de $74,574 a $80,725. La población ha crecido de manera constante durante la década, de 4,371 en 2013 a 4,866 en 2022, un aumento del 11.3%. Este crecimiento poblacional, combinado con el aumento de la diversidad y el aumento de los ingresos, sugiere que el área puede estar volviéndose más atractiva para una gama más amplia de residentes. Las tendencias observadas en Malabar se alinean con patrones nacionales más amplios de aumento de la diversidad en los suburbios y pequeñas ciudades de América. El crecimiento de las poblaciones hispana y afroamericana, junto con el aumento de los ingresos, refleja tendencias observadas en muchas comunidades en crecimiento en los Estados Unidos. El aumento constante del ingreso medio sugiere que Malabar puede estar experimentando un crecimiento económico que está atrayendo a una población más diversa. Esto podría ser parte de una tendencia más amplia de suburbanización y el movimiento de poblaciones diversas hacia comunidades previamente homogéneas. Malabar presenta la imagen de una comunidad en transición. Aunque sigue siendo predominantemente blanca, está mostrando claros signos de aumento de la diversidad, particularmente con el crecimiento de las poblaciones hispana y afroamericana. Estos cambios demográficos están ocurriendo junto con el crecimiento económico, como lo evidencia el aumento de los ingresos medios. Si estas tendencias continúan, Malabar pronto podría pasar de ser una comunidad de "Mayoría Blanca" a una que podría clasificarse como "Mayoría-Minoría" o de "Alta Diversidad" en los próximos años.