El código postal 32736 en Eustis, Florida, está clasificado como una comunidad de "Mayoría Blanca" con "Baja Diversidad" a partir de 2022. El área tiene una población de 13,387, con un 81% siendo blanco y un ingreso medio de $77,196. Esta clasificación se ha mantenido constante durante la última década, aunque ha habido cambios demográficos y económicos menores. A lo largo del período 2013-2022, Eustis ha mantenido su estatus de comunidad de "Mayoría Blanca", con la población blanca representando constantemente más del 80% del total. La población afroamericana aumentó ligeramente del 4% en 2013 al 6% en 2022. La población hispana disminuyó del 11% en 2013 al 8% en 2022. La población asiática se mantuvo alrededor del 1% o menos. La categoría de "Dos o Más Razas" aumentó del 0% en 2013 al 3% en 2022. Estos cambios sugieren una tendencia lenta hacia una diversidad ligeramente mayor, pero no lo suficiente como para cambiar la categorización de "Baja Diversidad" de la comunidad.

El ingreso medio en Eustis aumentó de $62,725 en 2013 a $77,196 en 2022, un incremento del 23%. La población creció de 11,019 en 2013 a 13,387 en 2022, un aumento del 21.5%. Este crecimiento paralelo en ingresos y población indica prosperidad económica y un aumento en el atractivo del área. El mantenimiento del estatus de "Mayoría Blanca" junto con el crecimiento económico sugiere que el área puede estar atrayendo a residentes blancos más afluentes o que los residentes existentes están experimentando una movilidad económica ascendente.