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Análisis Demográfico de Mont Marin/San Rafael Park: Un Vecindario Predominantemente Blanco con Diversidad Emergente.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Mont Marin/San Rafael Park en San Rafael, California, está categorizado como un vecindario de "Baja Diversidad" con una mayoría Blanca del 69% en 2022. El área tiene un ingreso medio de $146,347 en 2022, que está por encima del promedio nacional. El vecindario está situado cerca de la Bahía de San Rafael y el Parque Estatal China Camp.
En la última década, Mont Marin/San Rafael Park ha experimentado cambios en su composición racial. En 2013, el vecindario tenía una mayoría Blanca del 84%. Para 2022, aunque aún mantiene una mayoría Blanca, el vecindario ha mostrado una mayor diversidad. La población Blanca disminuyó del 84% al 69%, la población Asiática aumentó del 6% al 11%, la población Hispana aumentó del 7% al 13%, y la categoría de Dos o Más Razas creció del 3% al 6%.
Los cambios demográficos han ocurrido junto con el crecimiento económico. El ingreso medio aumentó de $118,995 en 2013 a $146,347 en 2022, un incremento del 23%. La población se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 2,000 y 2,200 residentes. Esto sugiere que los cambios demográficos probablemente se deben a la rotación en las viviendas existentes más que a nuevos desarrollos.
Las tendencias en Mont Marin/San Rafael Park se alinean con los patrones observados en muchos suburbios afluentes en los Estados Unidos, particularmente en California. El aumento gradual de la diversidad, especialmente entre las poblaciones Asiática e Hispana, es consistente con las tendencias nacionales de aumento de la diversidad suburbana. Sin embargo, el ritmo de cambio en este vecindario parece más lento que en muchas otras comunidades de California.
La persistente mayoría Blanca, aunque en declive, sugiere que Mont Marin/San Rafael Park puede estar algo aislado de cambios demográficos rápidos, posiblemente debido a los altos valores de las propiedades y el carácter establecido de la comunidad. El aumento sustancial en el ingreso medio supera los promedios nacionales, reflejando la tendencia más amplia de crecimiento de ingresos en áreas costeras de alto costo en California.
Mont Marin/San Rafael Park sigue siendo un área predominantemente Blanca y afluente, pero muestra signos de una transición gradual hacia una mayor diversidad. Este cambio, junto con un fuerte crecimiento económico, sugiere una comunidad en las primeras etapas de cambio demográfico, potencialmente moviéndose hacia un futuro más diverso mientras mantiene su alto estatus económico.
