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Análisis demográfico de Magnolia Heights: Un vecindario de baja diversidad con mayoría blanca.
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Magnolia Heights, un vecindario en St. Petersburg, Florida, exhibe un perfil demográfico de baja diversidad con una mayoría blanca. Hasta 2022, el 88% de la población se identifica como blanca, con un ingreso medio de $75,198. El vecindario ha experimentado un crecimiento poblacional, aumentando de 1,303 residentes en 2010 a 1,645 en 2022. Magnolia Heights es conocido por sus bungalows históricos y su proximidad al centro de St. Petersburg.
Durante la última década, Magnolia Heights ha mantenido su estatus como una comunidad de mayoría blanca dentro de la categoría de baja diversidad. El porcentaje de población blanca fluctuó entre el 79% y el 88% desde 2013 hasta 2022. La población afroamericana mostró un ligero aumento del 8% en 2013 al 10% en 2017, antes de disminuir al 4% para 2022. La población hispana experimentó un crecimiento del 2% en 2013 al 8% en 2015, pero desde entonces se ha estabilizado alrededor del 5% hasta 2022.
La población asiática aumentó del 0% en 2013 al 4% en 2017-2019, aunque desde entonces ha disminuido al 0% en 2022. Surgió una categoría multirracial, creciendo del 0% en 2013 al 3% en 2022. Estos cambios indican una sutil tendencia hacia una mayor diversidad, particularmente a mediados de la década.
El ingreso medio en Magnolia Heights ha mostrado fluctuaciones a lo largo de los años. De 2013 a 2015, hubo un aumento de $64,296 a $71,420. Se produjo una caída significativa en 2016-2017, con ingresos cayendo a alrededor de $56,000. Desde 2018, ha habido una tendencia general al alza, alcanzando un pico de $78,325 en 2021 antes de disminuir ligeramente a $75,198 en 2022. El período de menor diversidad racial coincide con los ingresos medios más altos.
La población ha crecido constantemente de 1,303 en 2010 a 1,645 en 2022, con una notable aceleración en el crecimiento a partir de 2019. Este aumento de la población, combinado con el aumento de los ingresos, sugiere que Magnolia Heights se ha convertido en un vecindario cada vez más deseable.
Las tendencias demográficas en Magnolia Heights contrastan con las tendencias nacionales más amplias hacia una mayor diversidad. Las tendencias de ingresos generalmente se alinean con los patrones nacionales de crecimiento de ingresos en los años posteriores a la recesión de 2008. El ingreso medio del vecindario sigue siendo significativamente más alto que la media nacional, lo que indica su estatus como un área afluente dentro de St. Petersburg.
El crecimiento poblacional en Magnolia Heights supera el promedio nacional, reflejando la tendencia más amplia de crecimiento poblacional en Florida. Este crecimiento, combinado con la baja diversidad mantenida del vecindario, sugiere que Magnolia Heights puede estar experimentando una forma de gentrificación, atrayendo a residentes afluentes mientras potencialmente desplaza a poblaciones de menores ingresos y minorías.
