Las tendencias de población en Garden Manor han sido dinámicas, oscilando entre un máximo de 448 en 2013 y un mínimo de 287 en 2018-2019, antes de recuperarse a 363 en 2022. La disminución de la población de 2013 a 2015 coincidió con la caída más pronunciada del ingreso medio, posiblemente indicando una emigración de residentes de mayores ingresos durante este período.

Las tendencias observadas en Garden Manor reflejan algunos patrones más amplios vistos en muchas comunidades estadounidenses. El aumento de la población asiática se alinea con las tendencias nacionales de crecimiento de comunidades asiáticas en muchas áreas urbanas y suburbanas de los Estados Unidos. La variabilidad en el porcentaje de población hispana podría reflejar patrones más amplios de migración y asentamiento hispano en Florida y otras partes del país. Los cambios significativos en el ingreso medio durante un período relativamente corto podrían ser indicativos de cambios económicos más amplios, como la recuperación de la crisis financiera de 2008 o los impactos de las industrias locales cambiantes. La desaparición completa de la población afroamericana del vecindario plantea preguntas sobre la posible gentrificación u otros factores socioeconómicos que causan desplazamiento.

Garden Manor ha experimentado cambios demográficos y económicos significativos durante la última década. Aunque mantiene su estatus de comunidad de Mayoría Blanca y Baja Diversidad, ha experimentado cambios hacia una mayor diversidad en los últimos años, particularmente con el crecimiento de su población asiática. Estos cambios han coincidido con una mejora económica general, lo que sugiere una interacción compleja entre la composición racial, los niveles de ingresos y el desarrollo comunitario en este vecindario de St. Petersburg.