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Análisis Demográfico de Estuary at Grey Oaks: Un Vecindario de Baja Diversidad con Mayoría Blanca
CATEGORÍA
Demográficas
DATOS
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
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Demográficas
Población
Ingreso Medio
Distribución Racial
Estuary at Grey Oaks, ubicado en Naples, Florida, está categorizado como un vecindario de Baja Diversidad con Mayoría Blanca. A partir de 2022, la población blanca constituye el 81% del área, superando el umbral del 75% para baja diversidad. El vecindario tiene un alto ingreso medio de $105,287 en 2022, lo que indica una comunidad afluente. Estuary at Grey Oaks es conocido por sus bienes raíces de lujo y campos de golf, atrayendo a residentes adinerados y jubilados.
Durante la última década, Estuary at Grey Oaks ha mantenido su estatus como un vecindario de Baja Diversidad con Mayoría Blanca. El porcentaje de población blanca ha fluctuado ligeramente, oscilando entre el 86% en 2016 y el 78% en 2017, pero siempre manteniéndose por encima del umbral del 75% para Baja Diversidad. La población hispana ha mostrado un aumento gradual del 10% en 2013 al 15% en 2022. La población asiática ha aumentado del 0% en 2013 al 2% en 2022. El vecindario ha permanecido consistentemente en o cerca del 0% para las poblaciones afroamericana, nativa americana e isleña del Pacífico a lo largo de la década.
La trayectoria económica de Estuary at Grey Oaks muestra una tendencia ascendente, correlacionándose con su estabilidad demográfica. El ingreso medio ha aumentado de $74,285 en 2013 a $105,287 en 2022, lo que representa un incremento del 41.7% en nueve años. Hubo un pico en el ingreso medio de $122,231 en 2021, seguido de una ligera disminución en 2022. La población ha permanecido relativamente estable, fluctuando entre 2,700 y 3,400 residentes, con una ligera disminución general de 3,293 en 2010 a 2,943 en 2022.
La composición demográfica de Estuary at Grey Oaks contrasta con las tendencias nacionales hacia una creciente diversidad. Muchas áreas urbanas en los EE.UU. han estado experimentando un cambio hacia Diversidad Moderada o Alta, mientras que este vecindario mantiene su estatus de Baja Diversidad. El aumento significativo en el ingreso medio supera los promedios nacionales, reflejando el estatus del vecindario como un enclave de riqueza dentro de Naples. El aumento gradual de la población hispana se alinea con tendencias más amplias en Florida, donde la población hispana ha estado creciendo constantemente. La estabilidad en los números de población, junto con el aumento de ingresos, sugiere que Estuary at Grey Oaks puede estar experimentando cierta gentrificación o volviéndose cada vez más exclusivo, potencialmente excluyendo a residentes de ingresos más bajos con el tiempo.
Estuary at Grey Oaks presenta una imagen de una comunidad estable, afluente y predominantemente blanca que ha visto cambios demográficos mínimos durante la última década. Si bien hay ligeras tendencias hacia una mayor diversidad, particularmente en las poblaciones hispana y asiática, estos cambios son graduales y no han alterado significativamente la composición demográfica general del vecindario. El aumento del ingreso medio sugiere que el área se está volviendo cada vez más rica, lo que puede tener implicaciones para futuras tendencias demográficas y dinámicas socioeconómicas locales.
