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Análisis de Viviendas Asequibles para el Código Postal 14886: Un Estudio de Proyectos LIHTC en Jacksonville, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
FUENTE
Oficina del Censo de los Estados Unidos: Datos de la Encuesta sobre la Comunidad Americana (ACS)
Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los EE. UU. (HUD): Propiedades con Crédito Tributario para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC)
El código postal 14886, ubicado en Jacksonville, Nueva York, tiene una población de 6,796 habitantes a partir de 2022. El inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) del área comprende un total de 30 unidades, todas designadas como unidades de bajos ingresos. Este inventario representa aproximadamente el 1.15% del total de viviendas, estimado en 2,604 unidades para el código postal.
El código postal contiene dos proyectos financiados por LIHTC: Juniper Manor II y Trumansburg Country Estates. Juniper Manor II, completado en 1991, fue el primer proyecto LIHTC en el área, mientras que Trumansburg Country Estates, terminado en 2004, representa la adición más reciente. Esto indica que las viviendas asequibles han estado presentes en el código postal 14886 durante más de tres décadas.
La década de 2000 marcó el desarrollo más significativo en viviendas asequibles para este código postal, siendo Trumansburg Country Estates el más grande de los dos proyectos. Trumansburg Country Estates consta de 24 unidades, incluyendo 12 de un dormitorio, 1 de dos dormitorios y 2 de tres dormitorios. Juniper Manor II ofrece 6 unidades de un dormitorio. En total, los proyectos financiados por LIHTC en el código postal 14886 proporcionan 18 unidades de un dormitorio, 1 unidad de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios, atendiendo a varios tamaños y necesidades de hogares.
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Durante la última década, la población en el código postal 14886 ha mostrado un ligero descenso, disminuyendo de 7,273 en 2017 a 6,796 en 2022. El ingreso medio ha fluctuado, alcanzando un pico de $71,474 en 2021 antes de caer a $61,090 en 2022.
La demografía racial se ha mantenido relativamente estable, con la población Blanca representando consistentemente más del 90% de los residentes. Ha habido un ligero aumento en la diversidad, con la población Hispana creciendo del 2% en 2017 al 4% en 2022, y el porcentaje de residentes que se identifican como Dos o Más Razas aumentando del 2% al 4% en el mismo período.
La falta de nuevos proyectos LIHTC en la última década podría atribuirse a la población y niveles de ingresos relativamente estables, sugiriendo que el stock existente de viviendas asequibles puede estar satisfaciendo las necesidades actuales.
El código postal 14886 en Jacksonville, Nueva York, tiene un modesto inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 1.15% del total estimado de viviendas. Los dos proyectos existentes, completados en 1991 y 2004, proporcionan 30 unidades de bajos ingresos, principalmente consistiendo en apartamentos de un dormitorio. Mientras que la población ha disminuido ligeramente durante la última década, la comunidad ha visto pequeños aumentos en la diversidad. La ausencia de nuevos proyectos LIHTC en los últimos años puede indicar que el stock actual de viviendas asequibles es suficiente para las necesidades del área, aunque sería prudente un monitoreo continuo de las tendencias demográficas y la asequibilidad de la vivienda para asegurar una alineación continua con los requerimientos de la comunidad.
