Loading Content...
Análisis de viviendas asequibles en el código postal 14450: Proyectos financiados por LIHTC en Fairport, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14450, ubicado en Fairport, Nueva York, contiene un notable inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC. El área tiene 701 unidades totales en proyectos financiados por LIHTC, con 639 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 44,006 en 2022 y un estimado de 16,861 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC comprenden aproximadamente el 4.16% del inventario de viviendas estimado del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 14450 han recibido $1,018,421 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $1,453 en fondos federales por unidad. Esto representa el 0.05% de la asignación total de fondos LIHTC del estado de Nueva York. Las viviendas asequibles han estado presentes en este código postal por más de dos décadas. Los primeros proyectos LIHTC, Jefferson Avenue y Jefferson Park Apartments, se completaron en 2000. El proyecto más reciente, Fairport Apartments, se completó en 2011. La década de 2000 vio el mayor desarrollo de viviendas asequibles, con cuatro de los cinco proyectos completados durante esta década.
Las viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 14450 ofrecen una variedad de tipos de unidades. De las 701 unidades totales, hay 56 estudios, 326 unidades de un dormitorio, 130 unidades de dos dormitorios, 79 unidades de tres dormitorios y 23 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución indica alojamiento para varios tamaños de hogares y necesidades.
A lo largo de la última década, el código postal 14450 ha experimentado un crecimiento poblacional constante, aumentando de 42,165 en 2013 a 44,006 en 2022. El ingreso medio ha aumentado de $87,824 en 2013 a $99,252 en 2022, indicando una mejora económica en el área.
Las demografías raciales han permanecido relativamente estables, con un ligero aumento en la diversidad. La población Blanca disminuyó del 93% en 2013 al 89% en 2022, mientras que las poblaciones Asiática, Hispana y multirraciales vieron pequeños aumentos. Esta gradual diversificación puede indicar una creciente necesidad de opciones de viviendas asequibles culturalmente sensibles.
No se han construido nuevos proyectos LIHTC en el código postal 14450 desde 2011, lo que podría atribuirse al aumento del ingreso medio y las demografías relativamente estables. Sin embargo, el continuo crecimiento poblacional podría sugerir una potencial necesidad de viviendas asequibles adicionales en el futuro.
El código postal 14450 tiene un inventario establecido de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 4.16% del stock de viviendas estimado. El área ha visto un crecimiento poblacional constante y aumentos significativos en los ingresos durante la última década. Aunque no se han desarrollado nuevos proyectos LIHTC desde 2011, el inventario existente proporciona una variedad de tipos de unidades para acomodar diversas necesidades de los hogares. Los cambios demográficos graduales y el continuo crecimiento poblacional pueden justificar una evaluación continua de las necesidades de viviendas asequibles en este código postal.
