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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 11933: El Impacto de Peconic Crossing en Calverton, Nueva York.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11933, que abarca Calverton en el estado de Nueva York, contiene un inventario de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC) de 45 unidades en total, con 4 designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 10,274 en 2022 y utilizando el tamaño promedio nacional de hogares, las unidades de vivienda estimadas en este código postal son aproximadamente 3,936. La vivienda asequible financiada por LIHTC comprende alrededor del 1.14% del inventario de viviendas estimado en el código postal 11933.
El proyecto LIHTC en el código postal 11933 recibió $705,920 en créditos fiscales para el desarrollo de viviendas asequibles. Esto equivale a un financiamiento federal promedio de aproximadamente $15,687 por unidad. Este financiamiento representa el 0.03% de la asignación total de LIHTC para el estado de Nueva York.
El proyecto de vivienda asequible en el código postal 11933, Peconic Crossing, se completó en 2018. Esto indica que la vivienda asequible financiada por LIHTC ha estado presente en el área durante unos 5 años. El proyecto financiado por LIHTC en este código postal consta de 16 unidades de un dormitorio y 29 unidades de dos dormitorios, lo que sugiere un enfoque en acomodar a familias pequeñas o individuos.
La población en el código postal 11933 ha fluctuado durante la última década, con un ligero aumento general de 9,786 en 2010 a 10,274 en 2022. El ingreso medio también ha experimentado variaciones, alcanzando $80,957 en 2022, lo cual es más bajo que en años anteriores.
Las demografías raciales en el código postal 11933 han permanecido relativamente estables. La población Blanca constituye la mayoría, aunque ha disminuido ligeramente del 80% en 2013 al 76% en 2022. La población Hispana ha visto un pequeño aumento, del 6% en 2013 al 8% en 2022, mientras que la población Afroamericana ha permanecido relativamente constante alrededor del 11%.
El programa LIHTC ha contribuido al inventario de viviendas asequibles en el código postal 11933 con un solo proyecto completado en 2018. Este proyecto proporciona 45 unidades, cubriendo el 1.14% del inventario de viviendas estimado con viviendas asequibles financiadas por LIHTC. El proyecto recibió un financiamiento federal significativo, representando una pequeña porción de la asignación de LIHTC del estado de Nueva York. La distribución de unidades se centra en apartamentos de uno y dos dormitorios, potencialmente abordando las necesidades de familias pequeñas e individuos. A pesar de las fluctuaciones en la población y el ingreso medio durante la última década, las demografías raciales han permanecido relativamente estables, con un ligero aumento en la diversidad.
