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Análisis de Viviendas Asequibles en el Código Postal 11222 de Brooklyn: Financiamiento LIHTC y Tendencias Demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11222, ubicado en Brooklyn, Nueva York, tiene un inventario significativo de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC, por sus siglas en inglés). El área tiene un total de 657 unidades en proyectos financiados por LIHTC, de las cuales 408 están designadas como unidades de bajos ingresos. Basado en la población de 41,627 en 2022 y un estimado de 15,949 unidades de vivienda, la vivienda asequible financiada por LIHTC cubre aproximadamente el 4.1% del inventario estimado de viviendas del código postal.
Los proyectos LIHTC en este código postal han recibido $4,057,876 en créditos fiscales para proyectos, promediando alrededor de $6,177 en fondos federales por unidad. Este código postal posee el 0.19% del financiamiento total estatal de LIHTC, lo que indica una asignación modesta pero notable de recursos para viviendas asequibles en esta área.
La vivienda asequible ha estado presente en este código postal desde al menos 2002, con la finalización de Huron Street Senior Housing y North Brooklyn Estates. Los proyectos más recientes, incluyendo Greenpoint Landing Site G2, Greenpoint Landing E3 y North Brooklyn Opportunities, LP, se completaron en 2016. La década de 2010 vio la mayor cantidad de proyectos de vivienda asequible completados en esta área.
Los proyectos financiados por LIHTC en este código postal ofrecen una variedad diversa de tipos de unidades. Hay 110 estudios, 257 unidades de un dormitorio, 268 unidades de dos dormitorios y 4 unidades de tres dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar hogares más pequeños y familias.
Un proyecto notable, North Brooklyn Opportunities, LP, completado en 2016, se dirige específicamente a la población HASA (Administración de Servicios para VIH/SIDA), abordando las necesidades únicas de vivienda de las personas que viven con VIH/SIDA.
Durante la última década, el código postal ha experimentado un crecimiento significativo de la población, aumentando de 34,610 en 2013 a 41,627 en 2022. El ingreso medio también ha aumentado sustancialmente, de $77,130 en 2013 a $105,753 en 2022. A pesar de este crecimiento en población e ingresos, no ha habido nuevos proyectos LIHTC desde 2016, lo que puede indicar un cambio en las necesidades o prioridades de vivienda en el área.
La composición racial del código postal se ha mantenido relativamente estable, con una ligera disminución en la población Blanca del 77% en 2013 al 69% en 2022, y pequeños aumentos en las poblaciones Hispanas y multirraciales. Esta estabilidad demográfica sugiere que los proyectos LIHTC existentes continúan sirviendo a una comunidad diversa.
El código postal 11222 en Brooklyn, Nueva York, tiene un notable inventario de viviendas asequibles financiadas por LIHTC, cubriendo alrededor del 4.1% de las unidades de vivienda estimadas. El área ha recibido un financiamiento federal significativo para estos proyectos, con una variedad diversa de tipos de unidades disponibles. Aunque ha habido un crecimiento sustancial de la población y los ingresos durante la última década, no se han completado nuevos proyectos LIHTC desde 2016. Los proyectos existentes continúan sirviendo a una comunidad diversa y en crecimiento, con algunas viviendas especializadas que abordan necesidades específicas de la población.
