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Análisis de Vivienda Asequible en el Código Postal 32828: Proyectos LIHTC en Alafaya, Florida.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 32828 en Alafaya, Florida, contiene una notable presencia de viviendas asequibles financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área abarca 1,044 unidades en proyectos financiados por LIHTC, con 492 unidades designadas como de bajos ingresos. Basado en la población de 67,772 en 2022 y un estimado de 25,966 unidades de vivienda, las viviendas asequibles financiadas por LIHTC constituyen aproximadamente el 4.02% del inventario estimado de viviendas del código postal.
Los proyectos LIHTC en el código postal 32828 han recibido $957,253 en créditos fiscales, promediando alrededor de $917 por unidad en financiamiento federal. Este código postal posee el 0.14% del financiamiento total de LIHTC de Florida, indicando una contribución modesta pero notable a los esfuerzos de vivienda asequible del estado.
La vivienda asequible ha estado presente en esta comunidad durante casi tres décadas. El proyecto LIHTC inicial, Cricket Club, se completó en 1991, mientras que el más reciente, Quest Village, se terminó en 2018. La década de 2000 experimentó la mayor actividad en el desarrollo de viviendas asequibles, con proyectos como Waterford East, Waterford Pointe y Avalon Reserve completados durante este período.
Las viviendas financiadas por LIHTC en el código postal 32828 ofrecen una variada gama de tipos de unidades. Aunque no hay datos disponibles sobre eficiencias, hay 104 unidades de un dormitorio, 508 unidades de dos dormitorios, 200 unidades de tres dormitorios y 18 unidades de cuatro dormitorios. Esta distribución sugiere un enfoque en acomodar varios tamaños de familia, con un énfasis particular en unidades de dos dormitorios.
Durante la última década, el código postal 32828 ha experimentado un crecimiento poblacional constante, aumentando de 59,217 en 2013 a 67,772 en 2022. Este aumento de población del 14.4% puede haber contribuido a la necesidad de viviendas asequibles adicionales, como lo evidencia la finalización de Quest Village en 2018.
El ingreso medio en el código postal 32828 ha fluctuado pero generalmente ha tendido al alza, aumentando de $81,295 en 2013 a $84,961 en 2022. A pesar de este aumento, la presencia de proyectos LIHTC sugiere una necesidad continua de opciones de vivienda asequible, posiblemente debido a las disparidades de ingresos dentro de la comunidad.
La composición racial del código postal 32828 ha permanecido relativamente estable durante la última década, con ligeros aumentos en la diversidad. La población Blanca disminuyó ligeramente del 48% en 2013 al 47% en 2022, mientras que la población Hispana se mantuvo alrededor del 31-33%. Hubo pequeños aumentos en las poblaciones Asiática y Afroamericana. Esta gradual diversificación puede haber influido en el continuo desarrollo de viviendas asequibles para atender las diversas necesidades de la comunidad.
El código postal 32828 en Alafaya, Florida, demuestra un compromiso constante con la vivienda asequible a través de sus proyectos financiados por LIHTC. Con 1,044 unidades totales, incluyendo 492 unidades de bajos ingresos, estos desarrollos juegan un papel crucial en abordar las necesidades de vivienda en el área. La comunidad ha visto un crecimiento poblacional constante y aumentos de ingresos durante la última década, junto con ligeros aumentos en la diversidad racial. Aunque los proyectos LIHTC cubren alrededor del 4.02% del inventario estimado de viviendas, representan un componente importante del panorama de vivienda del área, reflejando esfuerzos continuos para mantener opciones asequibles en una comunidad en crecimiento y evolución.
