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Análisis de Vivienda Asequible en el Código Postal 14487: Contribuciones de LIHTC y Tendencias Demográficas.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 14487, que abarca Conesus Lake en Nueva York, contiene 72 unidades de vivienda asequible financiadas por el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Esta área se extiende por 33.44 millas cuadradas y tenía una población de 5,932 en 2022. Las unidades LIHTC representan aproximadamente el 3.17% de las 2,273 unidades de vivienda estimadas en el código postal, lo que indica una contribución pequeña pero significativa a la vivienda asequible.
Los proyectos LIHTC en el código postal 14487 han recibido $720,316 en créditos fiscales, con un promedio de $10,004 por unidad. Esta cantidad constituye el 0.03% del financiamiento total de LIHTC del estado de Nueva York. El inventario de viviendas asequibles consiste principalmente en unidades de un dormitorio (68) y algunas unidades de dos dormitorios (4), lo que sugiere un enfoque en hogares más pequeños o individuos.
Dos proyectos LIHTC notables en el área son Wildbriar Estates, completado en 2019, y Westview Hills. La reciente finalización de Wildbriar Estates indica una inversión continua en vivienda asequible en este código postal.
La población en el código postal 14487 ha mostrado una fluctuación menor en la última década, disminuyendo ligeramente de 5,987 en 2013 a 5,932 en 2022. El ingreso medio ha variado, oscilando entre $69,673 en 2018 y $81,453 en 2021, antes de establecerse en $71,369 en 2022.
Las demografías raciales se han mantenido relativamente constantes, con la población Blanca comprendiendo consistentemente más del 90% de los residentes. Se ha producido un ligero aumento en la diversidad, con el porcentaje de residentes que se identifican como Dos o Más Razas creciendo del 0% en 2013 al 5% en 2022.
La finalización de Wildbriar Estates en 2019 coincide con un período de niveles de población e ingresos relativamente estables, lo que sugiere una respuesta a las necesidades continuas de vivienda asequible en el área.
El programa LIHTC ha hecho una modesta contribución a la vivienda asequible en el código postal 14487, proporcionando 72 unidades de bajos ingresos. Esto representa un pequeño porcentaje del stock de viviendas estimado, pero refleja los esfuerzos continuos para abordar las necesidades de vivienda asequible. El enfoque en unidades de un dormitorio indica un enfoque adaptado a las demandas locales de vivienda. La reciente finalización de Wildbriar Estates en 2019 demuestra una inversión continua en vivienda asequible, coincidiendo con tendencias demográficas relativamente estables en el área.
