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Análisis de vivienda asequible en el código postal 11558: Enfoque en unidades de eficiencia financiadas por LIHTC.
CATEGORÍA
Vivienda Asequible
DATOS
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
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Vivienda Asequible
Proyectos LIHTC
Ingreso Medio
Distribución Racial
Población
El código postal 11558, ubicado en Barnum Island, Nueva York, contiene 5 unidades de vivienda asequible financiadas por el programa de Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos (LIHTC). Estas unidades representan el 0.17% de las 3,016 unidades de vivienda estimadas en el código postal, basado en la población de 7,873 en 2022 y el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61. Las 5 unidades están designadas como unidades de bajos ingresos.
El programa LIHTC ha invertido $904,132 en créditos fiscales para proyectos de vivienda asequible en este código postal. Esto se traduce en un financiamiento federal promedio de $180,826 por unidad. El código postal 11558 representa el 0.04% del total de financiamiento LIHTC asignado al estado de Nueva York.
El único proyecto financiado por LIHTC en este código postal es el Abbey Manor Special Needs Apartments, completado en 2013. Este proyecto marca el inicio y la extensión actual de viviendas asequibles financiadas por LIHTC en el área. Las 5 unidades en este proyecto están clasificadas como eficiencias, lo que indica un enfoque en espacios de vida compactos para ocupantes individuales o pequeños hogares.
Durante la última década, la población en el código postal 11558 se ha mantenido relativamente estable, fluctuando entre 7,500 y 8,000 residentes. El ingreso medio ha mostrado una tendencia general al alza, aumentando de $99,106 en 2013 a $105,588 en 2022. Este aumento en el ingreso medio podría explicar la expansión limitada de viviendas financiadas por LIHTC desde la finalización del proyecto Abbey Manor.
Las demografías raciales han cambiado ligeramente, con la población Blanca disminuyendo del 71% en 2013 al 66% en 2022. La población Hispana ha crecido del 22% al 23% durante este período, mientras que la población Asiática aumentó del 1% al 4%. Estos cambios, aunque modestos, podrían indicar necesidades de vivienda en evolución en la comunidad.
La vivienda asequible financiada por LIHTC en el código postal 11558 se caracteriza por un solo proyecto completado en 2013, proporcionando 5 unidades de eficiencia. Esto representa una pequeña porción del stock de viviendas estimado. El ingreso medio relativamente alto y en aumento en el código postal puede influir en la expansión limitada de proyectos LIHTC durante la última década. A medida que la demografía de la comunidad continúa evolucionando, la evaluación continua de las necesidades de vivienda asequible será crucial para garantizar un apoyo adecuado a los residentes de bajos ingresos.
