El código postal 77702 en Beaumont, Texas, cubre un área de 1.29 millas cuadradas y tenía una población de 2,631 en 2022, resultando en una densidad poblacional de 2,039.53 personas por milla cuadrada. Considerando el tamaño promedio nacional de los hogares de 2.61, el número estimado de unidades de vivienda en este código postal para 2022 es aproximadamente 1,008.

Basado en la densidad poblacional, este código postal se clasifica dentro de la categoría suburbana, que típicamente presenta una mezcla de tipos residenciales y desarrollos más densos en comparación con las áreas rurales. Las áreas suburbanas a menudo tienen tamaños de lote que van desde 0.25 a 1 acre y promueven un estilo de vida orientado a la familia con buen acceso a escuelas, parques y centros comerciales. La vida comunitaria en áreas suburbanas suele ser activa, con ligas deportivas, asociaciones de propietarios y festivales locales siendo comunes.

Los datos históricos de población para este código postal muestran fluctuaciones a lo largo de los años, con la población variando desde un mínimo de 2,274 en 2013 hasta un máximo de 2,873 en 2021. A pesar de estas fluctuaciones, la densidad poblacional se ha mantenido relativamente estable, permaneciendo dentro del rango suburbano durante el período de 2010 a 2022. Esto sugiere que el área ha mantenido su carácter suburbano a lo largo del tiempo, sin cambios significativos hacia patrones de desarrollo más rurales o urbanos.